Resumo
No Edifício Garca Real, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Garca RealNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Garca Real · CEP 02461-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Garca Real, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Garca Real (R$ 5.526) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.641 a 5.584
- R$ 5.618 a 6.367
- R$ 6.378 a 7.532
- R$ 7.534 a 10.677
- R$ 10.885 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.795
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.526 o m² do Edifício Garca Real
Mais negociado
23 vendas
Magnific Santana · a 198 m
| Edifício Garca RealEste prédio · Rua Santo Egídio, 311 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 34 m | 34 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 116 m | 116 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 150 m | 150 m | 8 | jan/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 198 m | 198 m | 23 | ago/2026 | |
| Santana ClassicRua Itaici, 315 · a 204 m | 204 m | 16 | out/2025 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 209 m | 209 m | 12 | jul/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 217 m | 217 m | 13 | ago/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2025 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 221 m | 221 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 240 m | 240 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Copacabana Sport & LifeRua Copacabana, 313 · a 257 m | 257 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Smart Alto de SantanaRua Itaici, 260 · a 264 m | 264 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 272 m | 272 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ArrastaoRua Itaici, 230 · a 290 m | 290 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Summer NightsRua Luís Antônio dos Santos, 276 · a 293 m | 293 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Waldorf SantanaRua Copacabana, 406 · a 297 m | 297 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di ToscanaRua Copacabana, 426 · a 313 m | 313 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 317 m | 317 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Casa NobreRua Itaici, 111 · a 325 m | 325 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial la Vie SantanaRua Piracema, 276 · a 331 m | 331 m | 20 | jul/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 335 m | 335 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 343 m | 343 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial CopacabanaRua Copacabana, 415 · a 343 m | 343 m | 13 | jun/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 348 m | 348 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CamburiRua Piracema, 265 · a 350 m | 350 m | 8 | jul/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 354 m | 354 m | 23 | ago/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 357 m | 357 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Itaici, 108 · a 361 m | 361 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Mont BlancRua Copacabana, 457 · a 363 m | 363 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ItaicyRua Itaici, 94 · a 363 m | 363 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 364 m | 364 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de BragancaRua Copacabana, 425 · a 365 m | 365 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 366 m | 366 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 368 m | 368 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 375 m | 375 m | 7 | jul/2026 | |
| Flex SantanaRua Itaici, 71 · a 380 m | 380 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Saint GermainRua Santo Egídio, 551 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Tropical GardensRua Itaici, 64 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 413 m | 413 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Modern Home SantanaRua Copacabana, 511 · a 416 m | 416 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Luís Antônio dos Santos, 508 · a 422 m | 422 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 425 m | 425 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Nova EraRua Santo Egídio, 621 · a 434 m | 434 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das GaivotasRua Copacabana, 553 · a 439 m | 439 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2025 | |
| I9 Santo EgidioRua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 · a 443 m | 443 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial PiracemaRua Piracema, 71 · a 453 m | 453 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Sunset PlaceRua Piracema, 110 · a 458 m | 458 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 467 m | 467 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício KankunRua Piracema, 66 · a 469 m | 469 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial BiancaRua Dona Elfrida, 580 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Floris Bosque Residencial SantanaRua Santo Egídio, 655 · a 489 m | 489 m | 23 | ago/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 494 m | 494 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 150 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 150 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2023 | 150 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 150 m² | R$ 880.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Egídio com venda no último ano.
| 655, Edifício Floris Bosque Residencial Santana | 100% | 4 | 30 |
|---|---|---|---|
| 621, Condomínio Edifício Nova Era | 104% | 3 | 9 |
| 709, Condomínio do Edifício Chateau Royal | sem número | 3 | 14 |
| 804, Condomínio Edifício Solar do Estoril | 62% | 2 | 19 |
| 105, Condomínio Edifício Florence | sem número | 1 | 3 |
| 405, Edifício Ana Alexandrina | sem número | 1 | 11 |
| 551, Edifício Residencial Saint Germain | sem número | 1 | 1 |
| 989, Condomínio Maxin Santana | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Garca Real?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.