Resumo
No Edifício Brise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.944. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 131 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.944
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício BriseNome na Receita Federal. · CEP 05021-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 130 m² | R$ 2.025.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 126 m² | R$ 1.754.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.715.000 | |
| jun/2025 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 131 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 130 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2022 | 126 m² | R$ 1.745.000 | |
| jul/2022 | 131 m² | R$ 1.640.000 | |
| fev/2022 | 130 m² | R$ 1.540.000 | |
| fev/2022 | 130 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2022 | 131 m² | R$ 1.530.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
90%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.614.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucuna com venda no último ano.
| 250, Tucuna 250 | novo | 28 | 45 |
|---|---|---|---|
| 88, Edifício Vivid Perdizes | novo | 10 | 24 |
| 615, Condomínio Edifício Maresias | sem número | 6 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Villa Toscana | 87% | 4 | 7 |
| 481, Edifício Echelles Perdizes | sem número | 4 | 2 |
| 304, Edifício Persona | 85% | 3 | 9 |
| 600, Condomínio Edifício Ennio Morricone | 92% | 3 | 7 |
| 742, Conjunto Residencial Tucuna | 73% | 3 | 14 |
| 908, Condomínio Edifício Chez Dominique | 74% | 3 | 6 |
| 121, Edifício Edward Elgar | sem número | 2 | 2 |
| 132, Condomínio Edifício Pompeia | 78% | 2 | 9 |
| 626, Edifício Villa di Monaco | sem número | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brise?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.