Resumo
No Braido Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.635. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.635
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Braido TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Braido Tower · CEP 05010-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 140 m² | R$ 1.350.777 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 140 m² | R$ 1.288.940 | |
| out/2024 | 140 m² | R$ 1.366.900 | |
| mai/2023 | 140 m² | R$ 1.152.000 | |
| mar/2023 | 140 m² | R$ 1.356.800 | |
| fev/2023 | 140 m² | R$ 1.315.000 | |
| nov/2022 | 140 m² | R$ 1.287.000 | |
| jun/2022 | 140 m² | R$ 1.308.000 | |
| abr/2022 | 140 m² | R$ 1.102.300 | |
| mar/2022 | 140 m² | R$ 1.275.865 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 4 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.649.890 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.649.780 | VivaReal | |
| 155 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.649.250 | ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador do Vale com venda no último ano.
| 81, Edifício Joao Braido Neto e Edifício Rosana Fatima Braido | sem número | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Edifício Jardim do Valle | 94% | 2 | 8 |
| 900, Condomínio Edifício Thassos | sem número | 2 | 8 |
| 1055, Edifício Casa de Verona | 79% | 2 | 16 |
| 55, Edifício Isabella de Aragon | sem número | 1 | 10 |
| 333, Condomínio Spazio Firenze | sem número | 1 | 8 |
| 350, Edifício Villa Dei Fiori | sem número | 1 | 18 |
| 914, Condomínio Edifício Conjunto Desembargador Vale | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Braido Tower?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.