Resumo
No Residencial Inspiratto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.756. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 97 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.756
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Alto da Mooca 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial InspirattoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Inspirato · CEPs 03183-000 e 03183-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 86 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 88 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 805.000 | |
| out/2024 | 94 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2022 | 88 m² | R$ 725.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 22 anúncios
77%
Alto da Mooca18 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 174 m² | 3 | R$ 2.880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 174 m² | 3 | R$ 2.879.900 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 989.950 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 983.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 915.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.024.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 905.850 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 904.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 921.950 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 919.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 922.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cuiabá com venda no último ano.
| 989, Citta Della Mooca | 80% | 6 | 29 |
|---|---|---|---|
| 740, Condomínio Edifício Cuiaba | sem número | 4 | 2 |
| 990, Condomínio Conjunto de Angelis | sem número | 4 | 0 |
| 353, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 2 | 14 |
| 195, Condomínio Edifício Itapura | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Inspiratto?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.