Resumo
No Edifício Plaza Royale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.942. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.942
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plaza RoyaleNome na Receita Federal. · CEP 04304-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 62 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 62 m² | R$ 374.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 336.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 231.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 405.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 455.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Freire com venda no último ano.
| 294, Condomínio Flamboyant 294 | novo | 6 | 22 |
|---|---|---|---|
| 400, Condomínio Edifício Next São Judas | sem número | 4 | 11 |
| 122, Condomínio Edifício Tibidabo | sem número | 3 | 2 |
| 594, Condomínio Edifício Bordeaux | 92% | 3 | 3 |
| 98, Condomínio Edifício Palazzo Costa Smeralda | sem número | 2 | 7 |
| 578, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 2 | 1 |
| 820, Edifício Mont Blanc | 76% | 2 | 4 |
| 260, Condomínio Edifício Estela | sem número | 1 | 2 |
| 541, Condomínio Edifício Ilhas do Pacifico | sem número | 1 | 4 |
| 730, Condomínio Edifício Portofino | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza Royale?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.