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Edifício Jardim do Reno

Rua Doutor Albuquerque Lins, 107 · Santa Cecília, São Paulo · construído em 1977 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.160/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
30
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Jardim do Reno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.160. Os apartamentos têm de 53 a 96 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.160

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Jardim do RenoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha Heloise · CEPs 01230-900 e 01230-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardim do Reno, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim do Reno (R$ 7.123) fica 10% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.781 a 5.059
  • R$ 5.088 a 5.985
  • R$ 5.994 a 6.947
  • R$ 6.956 a 8.010
  • R$ 8.026 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 364 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.123 o m² do Edifício Jardim do Reno

Mais negociado

33 vendas

Varandas Expressions · a 162 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardim do Reno
Edifício Jardim do RenoEste prédio · Rua Doutor Albuquerque Lins, 107—30ago/2026referência R$ 7.123
Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 68 m68 m4dez/2025+27% R$ 9.029
Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 88 m88 m20ago/2026+9% R$ 7.788
Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 107 m107 m1ago/2022-47% R$ 3.752
Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 112 m112 m5jul/2026-4% R$ 6.814
Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 119 m119 m3jun/2026-28% R$ 5.127
Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 124 m124 m9ago/2026+5% R$ 7.474
Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 128 m128 m2jul/2025+11% R$ 7.882
Rua Brigadeiro Galvão, 150a 135 m135 m8set/2025+33% R$ 9.487
Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 146 m146 m2set/2025-42% R$ 4.156
Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 148 m148 m5abr/2026-16% R$ 5.994

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,8 mil6,6 mil6,6 mil7,2 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardim do Reno
ago/202659 m²R$ 500.000R$ 8.467
mai/202653 m²R$ 376.000R$ 7.085
out/202553 m²R$ 380.000R$ 7.160

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Jardim do Reno
96 m²3R$ 1.150.000R$ 11.979VivaReal
92 m²3R$ 1.080.000R$ 11.739VivaReal
107 m²3R$ 1.149.000R$ 10.738VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 495.000R$ 9.900VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 537.000R$ 9.764VivaReal e ZAP
234 m²4R$ 2.100.000R$ 8.974VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 540.000R$ 7.714VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.

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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.