Resumo
No Edifício Vila Mariana Street, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 58 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vila Mariana StreetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício V Mariana Street · CEP 04039-031
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Mariana Street, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Mariana Street (R$ 10.138) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.678 a 6.606
- R$ 6.967 a 8.090
- R$ 8.116 a 8.983
- R$ 9.109 a 11.105
- R$ 11.947 a 17.640
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.705
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 10.138 o m² do Edifício Vila Mariana Street
Mais negociado
10 vendas
Edifício Superstar · a 111 m
| Edifício Vila Mariana StreetEste prédio · Rua Pedro de Toledo, 541 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 34 m | 34 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 111 m | 111 m | 10 | dez/2025 | |
| Maisons de MarseilleRua Marselhesa, 625 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 132 m | 132 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 141 m | 141 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 146 m | 146 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 155 m | 155 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 165 m | 165 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 228 m | 228 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 232 m | 232 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 255 m | 255 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 300 m | 300 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 311 m | 311 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 316 m | 316 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício AndreaRua Onze de Junho, 624 · a 320 m | 320 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 326 m | 326 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VilmarRua Onze de Junho, 678 · a 329 m | 329 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GondomarAvenida Onze de Junho, 625 · a 335 m | 335 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Onze de Junho, 643 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Onze de Junho, 686 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 361 m | 361 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 361 m | 361 m | 8 | abr/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 364 m | 364 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RoseAvenida Onze de Junho, 415 · a 365 m | 365 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 367 m | 367 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 370 m | 370 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Vila MarianaRua Três de Maio, 260 · a 377 m | 377 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ErmelindaRua Três de Maio, 264 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CapitalAvenida Onze de Junho, 737 · a 382 m | 382 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| Lexy Blvd Vila Clem.Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 · a 398 m | 398 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Chateau ThierryRua Três de Maio, 280 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Marselhesa, 323a 420 m | 420 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Napoleão de Barros, 1190 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Beverly BoulevardAvenida Doutor Altino Arantes, 620 · a 430 m | 430 m | 6 | jun/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 430 m | 430 m | 35 | dez/2025 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 431 m | 431 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 441 m | 441 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DoraAvenida Doutor Altino Arantes, 574 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial NapoleaoRua Napoleão de Barros, 1222 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 453 m | 453 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 455 m | 455 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MarrakechAvenida Doutor Altino Arantes, 573 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 477 m | 477 m | 11 | jun/2026 | |
| Storia Vila Clementino - By CyrelaAvenida Doutor Altino Arantes, 692 · a 479 m | 479 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 482 m | 482 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AcoresAvenida Doutor Altino Arantes, 722 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 489 m | 489 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 490 m | 490 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Julia MariaAvenida Doutor Altino Arantes, 669 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 496 m | 496 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 498 m | 498 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 498 m | 498 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 58 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro de Toledo com venda no último ano.
| 337, Edifício Henrique | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 544, Condomínio Edifício Paco de Toledo | sem número | 1 | 30 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila Mariana Street?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.