Resumo
No Edifício Guest Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.564. Os apartamentos têm de 61 a 80 m², e o mais vendido, de 74 a 80 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.564
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Edifício Guest SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04143-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 910.000 | |
| jun/2026 | 79 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2026 | 79 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 74 m² | R$ 795.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 930.200 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 860.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 795.400 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 825.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 768.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2022 | 77 m² | R$ 873.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 860.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 35 anúncios
84%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 1.139.500 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.139.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.139.286 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 949.500 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.139.999 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.139.285 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.116.399 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.139.285 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.061.471 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.
| 224, Condomínio Edifício Ville Helene | 96% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 281 | 58% | 6 | 5 |
| 601, Edifício Hit Saude | sem número | 5 | 2 |
| 264, Condomínio Edifício Suzana | 90% | 4 | 11 |
| 338, Condomínio Parque das Hortensias | 76% | 3 | 6 |
| 380, Condomínio Edifício Giardino di Mariana | 88% | 3 | 6 |
| 465, Condomínio Edifício Gra Bretanha | 87% | 3 | 3 |
| 511, Edifício Sarah | 139% | 3 | 8 |
| 53, Condomínio Bosque da Estacao | 79% | 2 | 6 |
| 377, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 2 | 1 |
| 739, Condomínio Edifício Daniele | sem número | 2 | 1 |
| 86, Condomínio Edifício Rachel | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.