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Edifício Taormina

Rua Itapiru, 377 · Saúde, São Paulo · construído em 1985 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.778/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Taormina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.778. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.778

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TaorminaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Taormina · CEP 04143-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Taormina, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taormina (R$ 6.168) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.860 a 6.603
  • R$ 6.697 a 7.804
  • R$ 7.857 a 8.806
  • R$ 8.864 a 9.854
  • R$ 9.960 a 14.187
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 563 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 6.168 o m² do Edifício Taormina

Mais negociado

33 vendas

Residencial Number One · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Taormina
Edifício TaorminaEste prédio · Rua Itapiru, 377—5jul/2026referência R$ 6.168
Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 5 m5 m8ago/2026+38% R$ 8.541
Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 6 m6 m4jun/2024-10% R$ 5.572
Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 32 m32 m19jul/2026+77% R$ 10.892
Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 42 m42 m16abr/2026+45% R$ 8.925
Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 90 m90 m14jul/2026+43% R$ 8.798
Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 90 m90 m6jul/2026+12% R$ 6.937
Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 96 m96 m6nov/2025+46% R$ 8.985
Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 109 m109 m14jun/2026+21% R$ 7.493
Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 114 m114 m6ago/2026+27% R$ 7.857
Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 115 m115 m10jun/2025+69% R$ 10.437

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,0 mil4,7 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Taormina
jul/202682 m²R$ 540.000R$ 6.595
jun/202682 m²R$ 570.000R$ 6.961

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Taormina
60 m²2R$ 650.000R$ 10.833VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.

Prédios da Rua Itapiru
405, Edifício Guest Saude84%1135
224, Condomínio Edifício Ville Helene96%66
Rua Itapiru, 28158%65
601, Edifício Hit Saudesem número52
264, Condomínio Edifício Suzana90%411
338, Condomínio Parque das Hortensias76%36
380, Condomínio Edifício Giardino di Mariana88%36
465, Condomínio Edifício Gra Bretanha87%33
511, Edifício Sarah139%38
53, Condomínio Bosque da Estacao79%26

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.