Resumo
No Edifício Brooklin Evolution Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.283. Os apartamentos têm de 50 a 75 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.283
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,8 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Brooklin Evolution HomeNome na Receita Federal. · CEPs 04561-911 e 04561-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 532.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 624.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 785.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 808.400 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 737.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 500.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.850.000 | ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 1.850.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guararapes com venda no último ano.
| 305, Condomínio Edifício Ny/sp | 73% | 12 | 74 |
|---|---|---|---|
| 2073, Torre Magenta | sem número | 8 | 51 |
| 450, Condomínio Edifício dos Manacas | sem número | 4 | 16 |
| 55, Edifício Guararapes 55 | novo | 2 | 22 |
| 228, Condomínio Edifício The Tiffany's | sem número | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Santa Filomena Ii | sem número | 2 | 5 |
| 434, Condomínio Edifício Visconde de Macae | sem número | 2 | 2 |
| 443, Edifício Brooklin New Life | sem número | 2 | 4 |
| 225, Condomínio Edifício Rio Ceira | sem número | 1 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Gramanet | sem número | 1 | 24 |
| 469, Condomínio Edifício Rio Leca | sem número | 1 | 3 |
| 495, Condomínio Edifício Barao de Cocais | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brooklin Evolution Home?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.