Resumo
No Edifício Homme Lift, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.004. Os apartamentos têm de 61 a 111 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.004
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Homme LiftNome na Receita Federal. · CEPs 04020-000 e 04020-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Homme Lift, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Homme Lift (R$ 5.340) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.017 a 6.677
- R$ 6.778 a 7.981
- R$ 8.173 a 9.557
- R$ 9.659 a 12.290
- R$ 12.512 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.501
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.340 o m² do Edifício Homme Lift
Mais negociado
49 vendas
Mobi One Vila Mariana · a 181 m
| Edifício Homme LiftEste prédio · Rua Madre Cabrini, 161 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 77 m | 77 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício UrucumRua Domingos de Morais, 1612 · a 126 m | 126 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Madre CabriniRua Madre Cabrini, 314 · a 141 m | 141 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Domingos de MoraesRua Domingos de Morais, 1757 · a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 151 m | 151 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1786a 180 m | 180 m | 5 | out/2024 | |
| Mobi One Vila MarianaRua Domingos de Morais, 1832 · a 181 m | 181 m | 49 | mai/2026 | |
| Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 233 m | 233 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Lutfalla Salim Achoa, 111 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SpotRua Francisco Cruz, 100 · a 236 m | 236 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2024 | |
| Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 238 m | 238 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício You, Sena MadureiraRua Sena Madureira, 80 · a 241 m | 241 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 255 m | 255 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício MarcelRua Conde de Irajá, 83 · a 258 m | 258 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarianaRua Conde de Irajá, 96 · a 267 m | 267 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Afonso Celso, 92 · a 269 m | 269 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1338a 276 m | 276 m | 3 | nov/2025 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 279 m | 279 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Afonso Celso, 131 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Antonieta Maffei de AugustinisRua Major Maragliano, 381 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2024 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 313 m | 313 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Milton LernerRua Major Maragliano, 334 · a 317 m | 317 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AlphaRua Major Maragliano, 308 · a 318 m | 318 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 327 m | 327 m | 4 | jun/2026 | |
| Urbic Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 172 · a 338 m | 338 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Vila MarianaRua Afonso Celso, 171 · a 346 m | 346 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 347 m | 347 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Sud Mennucci, 124a 367 m | 367 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 386 m | 386 m | 126 | jul/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 392 m | 392 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício UniqueRua Major Maragliano, 172 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 398 m | 398 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BonanzaRua Gandavo, 62 · a 400 m | 400 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Humberto I, 974 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 412 m | 412 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Doutor Tomás Alves, 126 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CinthiaRua Major Maragliano, 136 · a 422 m | 422 m | 9 | jul/2025 | |
| Ambience Vila MarianaRua Major Maragliano, 135 · a 426 m | 426 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 427 m | 427 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 429 m | 429 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 431 m | 431 m | 8 | mar/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 431 m | 431 m | 5 | jun/2025 | |
| e Edificios Luci e LeaRua Humberto I, 962 · a 431 m | 431 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FlaubertRua Doutor Tomás Alves, 117 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 765 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Arch Home Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 57 · a 448 m | 448 m | 53 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício NovavillaRua França Pinto, 133 · a 450 m | 450 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial City ParkRua Humberto I, 928 · a 453 m | 453 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício George EnescuRua Mairinque, 125 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Raizes do ParqueRua Capitão Macedo, 30 · a 464 m | 464 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Rio Grande, 821 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana CeliaRua Rio Grande, 678 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 471 m | 471 m | 9 | jul/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 475 m | 475 m | 13 | dez/2025 | |
| Varandas Vila MarianaRua Marselhesa, 29 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 479 m | 479 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Daniela.Rua Capitão Macedo, 60 · a 484 m | 484 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 497 m | 497 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 61 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 61 m² | R$ 324.020 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 324.020 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 324.020 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 435.808 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 672.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 1 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.028.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 928.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 506.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre Cabrini com venda no último ano.
| 175, Condomínio Exclusiv - Vila Mariana | novo | 25 | 46 |
|---|---|---|---|
| 99, Nik Estacao Vila Mariana | novo | 16 | 91 |
| 332, Conjunto Residencial British Garden | sem número | 4 | 1 |
| 214, Condomínio Edifício das Palmeiras | sem número | 3 | 0 |
| 240, Condomínio Edifício Farroupilha | sem número | 1 | 13 |
| 314, Condomínio Edifício Madre Cabrini | sem número | 1 | 3 |
| 406, Condomínio Edifício São Estevao | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Homme Lift?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.