Resumo
No Nik Estacao Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.511. Os apartamentos vendidos têm de 24 a 29 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.511
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,1 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Nik Estacao Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Nik Vila Mariana · CEP 04020-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 347.371 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 24 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2026 | 26 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 349.899 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 283.992 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 311.652 | |
| abr/2026 | 25 m² | R$ 263.183 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 335.761 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 360.750 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 331.205 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 246.133 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 244.906 | |
| out/2025 | 24 m² | R$ 325.410 | |
| out/2025 | 24 m² | R$ 338.959 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 377.044 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 377.044 | |
| jun/2025 | 26 m² | R$ 333.751 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 307.858 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 340.063 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 26 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 331.790 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 370.300 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 360.752 | |
| abr/2025 | 26 m² | R$ 304.574 | |
| mar/2025 | 24 m² | R$ 229.500 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 297.850 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 328.268 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 241.752 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 276.750 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 236.109 | |
| dez/2024 | 26 m² | R$ 370.454 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 280.149 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 265.399 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 353.197 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 91 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 19 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 698.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 609.500 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 558.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 518.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 505.500 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 505.400 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 502.500 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 469.500 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 487.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 0 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 91 anúncios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.