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Edifício Authentic We

Rua Paulistânia, 600 · Sumarezinho, São Paulo · construído em 2020 · vendas até setembro de 2026

R$ 15.693/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sumarezinho

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Authentic We, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.693. Os apartamentos têm de 76 a 107 m², e o mais vendido, de 76 a 78 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.693

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Authentic WeNome na Receita Federal. · CEPs 05440-001 e 05440-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Authentic We, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Authentic We (R$ 13.770) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.400 a 7.976
  • R$ 8.160 a 9.445
  • R$ 9.448 a 11.560
  • R$ 11.635 a 13.688
  • R$ 13.863 a 23.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 435 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.915

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 13.770 o m² do Edifício Authentic We

Mais negociado

76 vendas

Onze 22 · a 144 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Authentic We
Edifício Authentic WeEste prédio · Rua Paulistânia, 600—12jun/2026referência R$ 13.770
Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 42 m42 m5mar/2025-31% R$ 9.445
Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 61 m61 m8mar/2026-50% R$ 6.945
Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 70 m70 m5jul/2026-34% R$ 9.047
do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 73 m73 m4jan/2026-16% R$ 11.635
Edifício Villa ArieRua João Moura, 2381 · a 81 m81 m1mar/2025-36% R$ 8.848
Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 86 m86 m2ago/2024-52% R$ 6.555
Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 120 m120 m3jun/2026-55% R$ 6.247
Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 128 m128 m1dez/2023-51% R$ 6.679
Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 129 m129 m2out/2024-30% R$ 9.606
Onze 22Rua Agissê, 287 · a 144 m144 m76ago/2026-1% R$ 13.575

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202611,9 mil14,0 mil17,6 mil12,8 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Authentic We
jun/202678 m²R$ 1.500.000R$ 19.275
jun/2026107 m²R$ 1.300.000R$ 12.111

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Sumarezinho20 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Authentic We
110 m²1R$ 2.500.000R$ 22.727VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.550.000R$ 22.143VivaReal e ZAP
68 m²1R$ 1.500.000R$ 22.059VivaReal e ZAP
68 m²1R$ 1.499.000R$ 22.044VivaReal e ZAP
109 m²2R$ 2.391.000R$ 21.936VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 1.511.980R$ 21.600VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.498.000R$ 21.400VivaReal
70 m²2R$ 1.480.000R$ 21.143VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.450.000R$ 21.014VivaReal e ZAP
110 m²1R$ 2.234.000R$ 20.309VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulistânia com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulistânia
327, Condomínio Misce - Vila Madalenanovo158
205, Condomínio Duplex Vila Madalena87%819
215, Smart Vila Madalenasem número546
111, Edifício Authentic Madalenasem número412
432, Condomínio Edifício Paulistanasem número42
46, Vg 11 Edifício Amplavisao68%24
488, Condomínio do Edifício Perequesem número21
520, Edifício Itapemasem número12

8 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.