Resumo
No Edifício Campo Belo New Style, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.897. Os apartamentos têm de 39 a 56 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.897
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Campo Belo New StyleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Condomínio B New Style · CEPs 04617-002 e 04617-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Campo Belo New Style, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campo Belo New Style (R$ 13.227) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.112 a 6.952
- R$ 7.233 a 8.556
- R$ 8.571 a 10.266
- R$ 10.279 a 12.044
- R$ 12.673 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 13.227 o m² do Edifício Campo Belo New Style
Mais negociado
43 vendas
Fascination Penthouses · a 274 m
| Edifício Campo Belo New StyleEste prédio · Rua Vieira de Morais, 762 | — | 12 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 32 m | 32 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 67 m | 67 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 73 m | 73 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 90 m | 90 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 100 m | 100 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 104 m | 104 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 114 m | 114 m | 6 | mai/2025 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 122 m | 122 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 150 m | 150 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 184 m | 184 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 232 m | 232 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2026 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 274 m | 274 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 277 m | 277 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 283 m | 283 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 310 m | 310 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 330 m | 330 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 330 m | 330 m | 12 | ago/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 333 m | 333 m | 52 | jul/2026 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 347 m | 347 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 362 m | 362 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 376 m | 376 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 382 m | 382 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 387 m | 387 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Edson, 1044a 410 m | 410 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 412 m | 412 m | 8 | set/2025 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 423 m | 423 m | 20 | jan/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 445 m | 445 m | 7 | mai/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 452 m | 452 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 459 m | 459 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício HuamanRua Morais de Barros, 624 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Morais de Barros, 722a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 473 m | 473 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 475 m | 475 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2024 | |
| Piazza D ArteRua Zacarias de Gois, 1533 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 494 m | 494 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 39 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 53 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 712.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 470.474 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 425.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 890.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vieira de Morais com venda no último ano.
| 1936, Condomínio Landing Campo Belo | 79% | 17 | 44 |
|---|---|---|---|
| 79, Neohouse Campo Belo | novo | 12 | 38 |
| 601, Condomínio Edifício Modular Omega | sem número | 9 | 0 |
| 318, Oy, Campo Belo By You Inc | novo | 8 | 37 |
| 987, Condomínio Edifício Ilha de Skorpius | sem número | 6 | 0 |
| 1890, Edifício Vista Bela | sem número | 5 | 16 |
| 2098, Helbor Apto. Campo Belo | 63% | 5 | 9 |
| 574, Condomínio Edifício D. Pedro Ii | sem número | 3 | 0 |
| 1561, Condomínio Espaco Campo Belo | 90% | 3 | 6 |
| 2029, Condomínio Edifício Joao Ramalho | sem número | 3 | 2 |
| 1900, Condomínio Edifício Ilha de Creta | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.