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DataM2

Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.401/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.401. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 122 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.401

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEPs 30575-834 e 30575-315

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 418 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.414) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.526
  • R$ 4.527 a 5.657
  • R$ 5.779 a 7.082
  • R$ 7.126 a 8.891
  • R$ 9.188 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 418 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.767

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 5.414 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Spazio Eco Vitta · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401Este prédio—4mai/2026referência R$ 5.414
do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 72 m72 m7dez/2025+47% R$ 7.974
Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 74 m74 m4jul/2026+37% R$ 7.422
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 75 m75 m24fev/2026+70% R$ 9.188
do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 88 m88 m2jan/2024+12% R$ 6.086
Rua Ignácio Alves Martins, 151a 103 m103 m10fev/2026+30% R$ 7.028
do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 105 m105 m8out/2024+79% R$ 9.664
Rua Sílvio Menicucci, 15a 111 m111 m6set/2025+32% R$ 7.144
Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 125 m125 m4mar/2026+73% R$ 9.384
do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 129 m129 m2nov/2024-18% R$ 4.432
Rua Sílvio Menicucci, 39a 139 m139 m6abr/2026+27% R$ 6.855

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,6 mil6,4 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401
mai/2026116 m²R$ 630.000R$ 5.414
jan/2026119 m²R$ 642.000R$ 5.387

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 401
77 m²2R$ 730.000R$ 9.481ZAP e VivaReal
77 m²2R$ 710.000R$ 9.221VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Aggeo Pio Sobrinho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Aggeo Pio Sobrinho
201, Condomínio do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 245
130, Condomínio do Edifício Albatroz23

2 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.