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DataM2

do Edifício Sergipe Residencial

Rua Sergipe, 319 · Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
12
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Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sergipe Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.264.

m² vendido, último ano

R$ 10.264

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sergipe ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 30130-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sergipe Residencial, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sergipe Residencial (R$ 10.445) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.439
  • R$ 5.491 a 6.850
  • R$ 6.921 a 8.036
  • R$ 8.067 a 9.224
  • R$ 9.715 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 225 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.713

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 10.445 o m² do do Edifício Sergipe Residencial

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Hype Funcionarios · a 67 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sergipe Residencial
do Edifício Sergipe ResidencialEste prédio · Rua Sergipe, 319—2out/2025referência R$ 10.445
do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 4 m4 m2mai/2024-6% R$ 9.861
do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 42 m42 m5jan/2026+9% R$ 11.402
do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 67 m67 m17dez/2025-28% R$ 7.479
do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 70 m70 m2abr/2023+22% R$ 12.759
Rua Sergipe, 326a 70 m70 m6jul/2025-20% R$ 8.392
do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 84 m84 m3mai/2026-47% R$ 5.521
Rua dos Aimorés, 1318a 88 m88 m2jan/2023-46% R$ 5.686
do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 94 m94 m8jun/2026-3% R$ 10.123
do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 105 m105 m2mai/2024-22% R$ 8.112
Rua Bernardo Guimarães, 1188a 106 m106 m1jun/2026-15% R$ 8.919

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,6 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sergipe Residencial
out/2025129 m²R$ 1.320.000R$ 10.264

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Sergipe Residencial
68 m²2R$ 1.300.000R$ 19.118VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.300.000R$ 18.841VivaReal e ZAP
83 m²2R$ 1.400.000R$ 16.867VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 1.380.000R$ 16.235VivaReal
82 m²2R$ 1.300.000R$ 15.854VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.100.000R$ 15.714VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 1.299.760R$ 15.291VivaReal e ZAP
116 m²2R$ 1.590.000R$ 13.707VivaReal e ZAP
82 m²2R$ 1.100.000R$ 13.415VivaReal e ZAP
110 m²2R$ 1.150.000R$ 10.455VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

Prédios da Rua Sergipe
472, Condomínio do Edifício Liberty Residence Service54
330, Condomínio do Edifício Green Valley30
457, Condomínio Edifício Solar da Alvorada30
348, Condomínio do Edifício Liberta20
1313, Condomínio do Edifício Leonardo20
Rua Sergipe, 134821
46, Condomínio Edifício Carpo Loft Live17
Rua Sergipe, 6513
Rua Sergipe, 7710
208, Condomínio do Edifício Vidal Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.