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DataM2

do Edifício Nashville Residencias

Rua Gonçalves Dias, 1508 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nashville Residencias, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nashville ResidenciasNome na Receita Federal. · CEP 30140-098

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nashville Residencias, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nashville Residencias (R$ 6.637) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.902 a 6.787
  • R$ 6.850 a 8.291
  • R$ 8.338 a 10.243
  • R$ 10.277 a 11.998
  • R$ 12.154 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 6.637 o m² do do Edifício Nashville Residencias

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nashville Residencias
do Edifício Nashville ResidenciasEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 1508—3mai/2025referência R$ 6.637
Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 13 m13 m3out/2025+46% R$ 9.715
do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 136 m136 m3dez/2025-10% R$ 5.941
do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 151 m151 m1nov/2022-17% R$ 5.491
Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 155 m155 m8jul/2026+54% R$ 10.243
do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 161 m161 m1mar/2025-13% R$ 5.764
do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 174 m174 m2jun/2025+12% R$ 7.422
Rua Espírito Santo, 1868a 181 m181 m2mar/2023+59% R$ 10.529
do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 188 m188 m2jan/2025-27% R$ 4.853
Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 189 m189 m1jan/2022+28% R$ 8.476
Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 191 m191 m7jul/2026+61% R$ 10.690

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,3 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nashville Residencias
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
745, Condomínio do Edifício Living Savassi21
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.