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DataM2

do Edifício Denisa

Rua dos Aimorés, 1016 · Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 1967 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.013/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Denisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.013. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.013

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício DenisaNome na Receita Federal. · CEP 30140-071

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Denisa, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Denisa (R$ 5.567) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.686
  • R$ 5.764 a 7.065
  • R$ 7.107 a 8.338
  • R$ 8.392 a 10.169
  • R$ 10.243 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 194 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.614

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 5.567 o m² do do Edifício Denisa

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Denisa
do Edifício DenisaEste prédio · Rua dos Aimorés, 1016—2dez/2025referência R$ 5.567
do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 15 m15 m1jan/2025-8% R$ 5.104
Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 64 m64 m2abr/2026-9% R$ 5.041
Rua Pernambuco, 295a 75 m75 m2set/2025+22% R$ 6.784
do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 83 m83 m1ago/2023-39% R$ 3.423
Rua Pernambuco, 287a 96 m96 m1set/2025+15% R$ 6.407
Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 106 m106 m1mai/2025-5% R$ 5.283
do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 112 m112 m6out/2025+39% R$ 7.713
do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 118 m118 m4nov/2023+58% R$ 8.807
Rua Bernardo Guimarães, 1006a 142 m142 m1nov/2022+46% R$ 8.114
do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 148 m148 m6jul/2025+97% R$ 10.956

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,1 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Denisa
dez/202590 m²R$ 540.000R$ 6.013

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.