Resumo
No do Edifício Donato da Fonseca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.799. Os apartamentos têm de 75 a 91 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.799
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Donato da FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 30140-061
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Donato da Fonseca, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 384 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Donato da Fonseca (R$ 6.027) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.122
- R$ 5.194 a 6.264
- R$ 6.302 a 7.336
- R$ 7.372 a 8.652
- R$ 8.807 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 384 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.022
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.027 o m² do do Edifício Donato da Fonseca
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 259 m
Ordenar por
| do Edifício Donato da FonsecaEste prédio · Rua dos Timbiras, 1484 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 19 m | 19 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 33 m | 33 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 115 m | 115 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 120 m | 120 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 125 m | 125 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 128 m | 128 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 130 m | 130 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 145 m | 145 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 152 m | 152 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 163 m | 163 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 170 m | 170 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 173 m | 173 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 176 m | 176 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 178 m | 178 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Sergipe, 77a 179 m | 179 m | 1 | mai/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 183 m | 183 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 187 m | 187 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 189 m | 189 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 204 m | 204 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 210 m | 210 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 212 m | 212 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 213 m | 213 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 213 m | 213 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 220 m | 220 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 222 m | 222 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 234 m | 234 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 235 m | 235 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 238 m | 238 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 248 m | 248 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 248 m | 248 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 249 m | 249 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 259 m | 259 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 260 m | 260 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 263 m | 263 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 269 m | 269 m | 8 | jul/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 275 m | 275 m | 3 | set/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 277 m | 277 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 287 m | 287 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 294 m | 294 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 305 m | 305 m | 17 | dez/2025 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 314 m | 314 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 322 m | 322 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 322 m | 322 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 326 m | 326 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 327 m | 327 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 327 m | 327 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 328 m | 328 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 345 m | 345 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 347 m | 347 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 352 m | 352 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 358 m | 358 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 366 m | 366 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 376 m | 376 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 378 m | 378 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 384 m | 384 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 387 m | 387 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 387 m | 387 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 396 m | 396 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 397 m | 397 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 415 m | 415 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 418 m | 418 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 421 m | 421 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 425 m | 425 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 425 m | 425 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 427 m | 427 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 431 m | 431 m | 10 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 440 m | 440 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 445 m | 445 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 447 m | 447 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 468 m | 468 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 469 m | 469 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 474 m | 474 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 475 m | 475 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 478 m | 478 m | 8 | ago/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 479 m | 479 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 483 m | 483 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 492 m | 492 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 497 m | 497 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 497 m | 497 m | 10 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 434.486 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 418.500 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 385.400 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 440.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.