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DataM2

Rua Bernardo Guimarães, 1067

Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.338/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.338. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.338

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30140-084

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.338) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.797
  • R$ 6.027 a 7.149
  • R$ 7.355 a 8.491
  • R$ 8.535 a 10.243
  • R$ 10.329 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.114

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 8.338 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Hype Funcionarios · a 171 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bernardo Guimarães, 1067Este prédio—4mar/2026referência R$ 8.338
do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 12 m12 m6jul/2025+31% R$ 10.956
do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 18 m18 m4fev/2026-4% R$ 7.968
do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 46 m46 m3mai/2024+11% R$ 9.224
Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 47 m47 m6mar/2026-38% R$ 5.194
do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 50 m50 m4abr/2026-18% R$ 6.850
do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 54 m54 m6out/2025-7% R$ 7.713
do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 56 m56 m2ago/2026-41% R$ 4.916
Rua Bernardo Guimarães, 1006a 66 m66 m1nov/2022-3% R$ 8.114
Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 86 m86 m1mar/2025-12% R$ 7.372
do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 90 m90 m4nov/2023+6% R$ 8.807

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,3 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bernardo Guimarães, 1067
mar/202635 m²R$ 300.000R$ 8.537
fev/202636 m²R$ 300.000R$ 8.338
fev/202636 m²R$ 300.000R$ 8.338

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22
1857, Condomínio do Edifício Nisio Baptista de Oliveira22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.