Resumo
No Francisco Gaetane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.509. Os apartamentos vendidos têm de 180 a 191 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.509
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Francisco GaetaneNome na Receita Federal. · CEP 30140-007
Vendas ao redor
A até 300 m do Francisco Gaetane, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Francisco Gaetane (R$ 5.194) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 6.407
- R$ 6.637 a 7.479
- R$ 7.614 a 8.554
- R$ 8.608 a 10.445
- R$ 10.673 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.194 o m² do Francisco Gaetane
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Hype Funcionarios · a 205 m
Ordenar por
| Francisco GaetaneEste prédio · Avenida Brasil, 1653 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 16 m | 16 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 40 m | 40 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 47 m | 47 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 56 m | 56 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 61 m | 61 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 71 m | 71 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 72 m | 72 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 79 m | 79 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 89 m | 89 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 99 m | 99 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 122 m | 122 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 137 m | 137 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 139 m | 139 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 140 m | 140 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 145 m | 145 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 147 m | 147 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 166 m | 166 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 170 m | 170 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 179 m | 179 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 182 m | 182 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 199 m | 199 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 205 m | 205 m | 17 | dez/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 225 m | 225 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 234 m | 234 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Brasil, 1924a 237 m | 237 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 244 m | 244 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 257 m | 257 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 278 m | 278 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 280 m | 280 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 284 m | 284 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 294 m | 294 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sergipe, 326a 299 m | 299 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 310 m | 310 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 311 m | 311 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 319 m | 319 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 325 m | 325 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 327 m | 327 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 340 m | 340 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 347 m | 347 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 349 m | 349 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 354 m | 354 m | 12 | out/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 354 m | 354 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 373 m | 373 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 382 m | 382 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 396 m | 396 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 401 m | 401 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 405 m | 405 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 406 m | 406 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 416 m | 416 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 420 m | 420 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 422 m | 422 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sergipe, 77a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 432 m | 432 m | 19 | ago/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 435 m | 435 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 454 m | 454 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 461 m | 461 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 465 m | 465 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 468 m | 468 m | 7 | jun/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 470 m | 470 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 476 m | 476 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 479 m | 479 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 499 m | 499 m | 5 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 191 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 191 m² | R$ 930.000 | |
| set/2023 | 191 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 180 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2023 | 191 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 191 m² | R$ 895.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brasil com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Francisco Gaetane?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.