Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.919.
m² vendido, último ano
R$ 8.919
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30140-084
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.919) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.567
- R$ 5.610 a 7.039
- R$ 7.065 a 8.268
- R$ 8.338 a 10.169
- R$ 10.243 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 8.919 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Hype Funcionarios · a 58 m
Ordenar por
| Rua Bernardo Guimarães, 1188Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 13 m | 13 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 34 m | 34 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 36 m | 36 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 58 m | 58 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 69 m | 69 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 75 m | 75 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 98 m | 98 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 98 m | 98 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 103 m | 103 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 105 m | 105 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 106 m | 106 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 113 m | 113 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 128 m | 128 m | 6 | jul/2025 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 147 m | 147 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 149 m | 149 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 156 m | 156 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 165 m | 165 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 165 m | 165 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 183 m | 183 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 192 m | 192 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Brasil, 1924a 210 m | 210 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 214 m | 214 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 219 m | 219 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 237 m | 237 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pernambuco, 295a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 282 m | 282 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 289 m | 289 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 295 m | 295 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 301 m | 301 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 306 m | 306 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 307 m | 307 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 323 m | 323 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 330 m | 330 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 338 m | 338 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 342 m | 342 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 343 m | 343 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sergipe, 77a 351 m | 351 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 352 m | 352 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 354 m | 354 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 355 m | 355 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 371 m | 371 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 372 m | 372 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 372 m | 372 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 374 m | 374 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 385 m | 385 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 386 m | 386 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 389 m | 389 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 403 m | 403 m | 19 | ago/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 403 m | 403 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 408 m | 408 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 413 m | 413 m | 6 | nov/2025 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 416 m | 416 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 424 m | 424 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 425 m | 425 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 426 m | 426 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 429 m | 429 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 429 m | 429 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 438 m | 438 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 439 m | 439 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 453 m | 453 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 455 m | 455 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua da Bahia, 1320a 475 m | 475 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 479 m | 479 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 495 m | 495 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 498 m | 498 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 498 m | 498 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 93 m² | R$ 830.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.