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DataM2

do Edifício Living Savassi

Rua Gonçalves Dias, 745 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.958/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Living Savassi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.958. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.958

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Living SavassiNome na Receita Federal. · CEP 30140-091

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Living Savassi, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Living Savassi (R$ 12.722) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.418
  • R$ 6.484 a 7.713
  • R$ 7.968 a 8.784
  • R$ 8.800 a 11.556
  • R$ 11.595 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.503

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 12.722 o m² do do Edifício Living Savassi

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 30 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Living Savassi
do Edifício Living SavassiEste prédio · Rua Gonçalves Dias, 745—6mar/2026referência R$ 12.722
Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 30 m30 m16jul/2025-9% R$ 11.540
Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 33 m33 m3ago/2024-16% R$ 10.673
do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 54 m54 m2ago/2024+40% R$ 17.802
do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 60 m60 m7fev/2025-20% R$ 10.130
do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 63 m63 m2jan/2023-15% R$ 10.865
Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 79 m79 m2jun/2026-4% R$ 12.156
do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 105 m105 m3abr/2025-44% R$ 7.065
do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 108 m108 m8abr/2026-13% R$ 11.028
do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 116 m116 m1jun/2022-45% R$ 7.006
Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 119 m119 m5fev/2026-44% R$ 7.118

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202612,1 mil13,3 mil13,4 mil14,0 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Living Savassi
mar/202663 m²R$ 700.000R$ 11.195
out/202568 m²R$ 860.000R$ 12.722

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Living Savassi
44 m²1R$ 920.000R$ 20.909VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalves Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Gonçalves Dias
1914, Condomínio do Omni Residence128
31, Condomínio do Edifício Dreams34
59, Condomínio do Edifício Vina del Mar22
615, Condomínio do Edifício Villa Strelitzia28
1763, Condomínio do Edifício Ville de Lourdes26
2429, Condomínio do Edifício Solar da Liberdade22
2525, Condomínio Residencial Santiago Ballesteros20
3019, Condomínio do Edifício Residencial Ilha de Santorini22
3144, Condomínio Edifício Danilo Andrade20
Rua Gonçalves Dias, 31610

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.