Resumo
No Edifício Nicanor de Carvalho, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Nicanor de CarvalhoNome na Receita Federal. · CEP 30130-152
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nicanor de Carvalho, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nicanor de Carvalho (R$ 5.283) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 6.264
- R$ 6.407 a 7.422
- R$ 7.443 a 8.491
- R$ 8.535 a 10.368
- R$ 10.445 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.090
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 5.283 o m² do Edifício Nicanor de Carvalho
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Hype Funcionarios · a 271 m
Ordenar por
| Edifício Nicanor de CarvalhoEste prédio · Rua Pernambuco, 346 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 287a 22 m | 22 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pernambuco, 295a 41 m | 41 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 57 m | 57 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 57 m | 57 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 100 m | 100 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 101 m | 101 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 109 m | 109 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 111 m | 111 m | 3 | mai/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 112 m | 112 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 126 m | 126 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 150 m | 150 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 159 m | 159 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 195 m | 195 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 200 m | 200 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 202 m | 202 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 219 m | 219 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 234 m | 234 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 257 m | 257 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 259 m | 259 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 271 m | 271 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 284 m | 284 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 284 m | 284 m | 16 | jul/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 298 m | 298 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 314 m | 314 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 316 m | 316 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 320 m | 320 m | 9 | jan/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 321 m | 321 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 321 m | 321 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 325 m | 325 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 326 m | 326 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 341 m | 341 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 345 m | 345 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 348 m | 348 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Brasil, 1924a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 357 m | 357 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 362 m | 362 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 366 m | 366 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 367 m | 367 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 373 m | 373 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 375 m | 375 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 381 m | 381 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sergipe, 77a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 412 m | 412 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 423 m | 423 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 424 m | 424 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 425 m | 425 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 442 m | 442 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 452 m | 452 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 468 m | 468 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 471 m | 471 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 477 m | 477 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 481 m | 481 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 484 m | 484 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 490 m | 490 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 498 m | 498 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 164 m² | R$ 865.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.