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DataM2

Telefonico Saint Raphael

Rua Bernardo Guimarães, 1581 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.075/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Telefonico Saint Raphael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.075. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 108 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.075

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Telefonico Saint RaphaelNome na Receita Federal. · CEP 30140-082

Vendas ao redor

A até 300 m do Telefonico Saint Raphael, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Telefonico Saint Raphael (R$ 10.690) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 5.941
  • R$ 6.027 a 7.233
  • R$ 7.336 a 8.919
  • R$ 9.008 a 11.102
  • R$ 11.356 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.762

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 10.690 o m² do Telefonico Saint Raphael

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 102 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Telefonico Saint Raphael
Telefonico Saint RaphaelEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 1581—7jul/2026referência R$ 10.690
Rua da Bahia, 1601a 64 m64 m5fev/2026-3% R$ 10.338
do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 72 m72 m2jul/2024-38% R$ 6.594
do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 80 m80 m5abr/2024-26% R$ 7.874
do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 80 m80 m2mar/2023-27% R$ 7.779
Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 81 m81 m1jul/2022-48% R$ 5.552
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 102 m102 m62jul/2026+20% R$ 12.799
Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 103 m103 m8jul/2026-4% R$ 10.243
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 116 m116 m3mar/2026-28% R$ 7.744
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 116 m116 m1abr/2022-20% R$ 8.593
do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 117 m117 m2jan/2025-55% R$ 4.853

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,5 mil9,9 mil8,0 mil9,3 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Telefonico Saint Raphael
jul/2026108 m²R$ 1.150.000R$ 10.690
jan/2026106 m²R$ 1.430.000R$ 13.460

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Telefonico Saint Raphael
100 m²3R$ 1.190.000R$ 11.900VivaReal e ZAP
302 m²4R$ 2.950.000R$ 9.768VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1857, Condomínio do Edifício Nisio Baptista de Oliveira22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.