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DataM2

Edifício Brasil Residence

Avenida Brasil, 30 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.739/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Brasil Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.739. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.739

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Brasil ResidenceNome na Receita Federal. · CEPs 30140-001 e 30140-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brasil Residence, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasil Residence (R$ 6.530) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.211 a 5.088
  • R$ 5.104 a 5.859
  • R$ 5.989 a 7.192
  • R$ 7.230 a 9.284
  • R$ 9.552 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.551

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 6.530 o m² do Edifício Brasil Residence

Mais negociado

27 vendas

Rua Padre Marinho, 187 · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Brasil Residence
Edifício Brasil ResidenceEste prédio · Avenida Brasil, 30—4ago/2026referência R$ 6.530
do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 44 m44 m6jul/2026-24% R$ 4.957
do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 47 m47 m6nov/2025+21% R$ 7.899
Rua Domingos Vieira, 66a 60 m60 m1ago/2023-34% R$ 4.295
do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 64 m64 m2dez/2022-51% R$ 3.211
do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 118 m118 m6jul/2026-31% R$ 4.524
Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 120 m120 m2set/2022-24% R$ 4.931
do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 123 m123 m7jun/2026-21% R$ 5.153
do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 182 m182 m2dez/2023-26% R$ 4.839
do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 195 m195 m3out/2025-5% R$ 6.219
do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 197 m197 m3jun/2025-8% R$ 5.989

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,3 mil6,1 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brasil Residence
ago/202648 m²R$ 422.000R$ 8.739

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brasil Residence
45 m²1R$ 650.000R$ 14.444VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 499.000R$ 11.089VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brasil com venda no último ano.

Prédios da Avenida Brasil
1693, Condomínio do Edficio Maria Jose Sales Lagoeiro21
Avenida Brasil, 31010
477, Condomínio Edifício Coronado13
1653, Condomínio Francisco Gaetane10
1854, Condomínio Edifício Nossa Senhora Aparecida10

5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.