Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.786.
m² vendido, último ano
R$ 8.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30730-580
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.786) fica 83% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.064
- R$ 4.065 a 4.627
- R$ 4.673 a 5.285
- R$ 5.325 a 6.052
- R$ 6.085 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+83%
R$ 8.786 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Lorena, 791 · a 162 m
Ordenar por
| Rua Moema, 720Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 59 m | 59 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 95 m | 95 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 99 m | 99 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 105 m | 105 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 116 m | 116 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carioca, 60a 129 m | 129 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 129 m | 129 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 132 m | 132 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 137 m | 137 m | 1 | out/2025 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lorena, 791a 162 m | 162 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Moema, 515a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Moema, 511a 168 m | 168 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 199 m | 199 m | 5 | fev/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 203 m | 203 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 214 m | 214 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 230 m | 230 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 246 m | 246 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Curupaiti, 536a 250 m | 250 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 256 m | 256 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 282 m | 282 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 290 m | 290 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cumbi, 16a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 362 m | 362 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 373 m | 373 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itamarati, 957a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Dona Virgínia Murta, 38a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itamarati, 895a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 429 m | 429 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 438 m | 438 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 442 m | 442 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 446 m | 446 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 448 m | 448 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2025 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 454 m | 454 m | 96 | ago/2026 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 457 m | 457 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2024 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 464 m | 464 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 494 m | 494 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 636.120 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 754.400 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Moema com venda no último ano.
| Rua Moema, 511 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Moema, 515 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.