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DataM2

do Edifício Guanhaes

Rua Colômbia, 252 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Guanhaes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GuanhaesNome na Receita Federal. · CEP 30320-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Guanhaes, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guanhaes (R$ 3.829) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.554 a 4.666
  • R$ 4.693 a 5.595
  • R$ 5.602 a 6.855
  • R$ 6.874 a 8.729
  • R$ 9.301 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 348 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.693

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 3.829 o m² do do Edifício Guanhaes

Mais negociado

15 vendas

Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825 · a 51 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Guanhaes
do Edifício GuanhaesEste prédio · Rua Colômbia, 252—1dez/2022referência R$ 3.829
do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 20 m20 m2out/2022+67% R$ 6.400
do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 21 m21 m4jul/2026+85% R$ 7.080
Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 23 m23 m9set/2025+117% R$ 8.299
do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 44 m44 m3fev/2026-6% R$ 3.602
Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 45 m45 m1jul/2026+21% R$ 4.618
Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 51 m51 m15jan/2026+46% R$ 5.602
Rua Colômbia, 275a 55 m55 m1jan/2026-11% R$ 3.401
Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 57 m57 m4ago/2024+55% R$ 5.926
do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 61 m61 m1jun/2022+8% R$ 4.138
Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 63 m63 m5jun/2026+83% R$ 7.000

Mostrando 10 de 110 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Guanhaes
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.