Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.715) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.616
- R$ 3.654 a 4.208
- R$ 4.306 a 4.701
- R$ 4.733 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.715 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 86 m
| Rua Congonhal, 446Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 456a 22 m | 22 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 526a 29 m | 29 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 31 m | 31 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 476a 35 m | 35 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 49 m | 49 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 52 m | 52 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 55 m | 55 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 59 m | 59 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 68 m | 68 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 80 m | 80 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 84 m | 84 m | 3 | jun/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 86 m | 86 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 88 m | 88 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 90 m | 90 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 94 m | 94 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 96 m | 96 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 98 m | 98 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 102 m | 102 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 106 m | 106 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Congonhal, 606a 107 m | 107 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 116 m | 116 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 132 m | 132 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 137 m | 137 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 140 m | 140 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 141 m | 141 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 143 m | 143 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 154 m | 154 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 157 m | 157 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 160 m | 160 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 161 m | 161 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 162 m | 162 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 164 m | 164 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 768a 174 m | 174 m | 3 | out/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 798a 196 m | 196 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 219 m | 219 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 243 m | 243 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 367 m | 367 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 381 m | 381 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 426 m | 426 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Casablanca, 1050a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 437 m | 437 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Florença, 262a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhal com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.