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DataM2

do Edifício Itacolomi

Rua Ceará, 614 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.491/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Itacolomi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.491.

m² vendido, último ano

R$ 4.491

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ItacolomiNome na Receita Federal. · CEPs 30150-312 e 30150-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Itacolomi, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itacolomi (R$ 4.491) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.299 a 5.771
  • R$ 5.805 a 7.196
  • R$ 7.230 a 9.109
  • R$ 9.123 a 11.076
  • R$ 11.496 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 64 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.139

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-37%

R$ 4.491 o m² do do Edifício Itacolomi

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Luiz Campelo · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Itacolomi
do Edifício ItacolomiEste prédio · Rua Ceará, 614—1out/2025referência R$ 4.491
do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 129 m129 m1ago/2025-4% R$ 4.299
do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 197 m197 m4dez/2025+99% R$ 8.950
Avenida Carandaí, 566a 201 m201 m1ago/2023+76% R$ 7.923
do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 214 m214 m1jan/2022+60% R$ 7.196
Avenida Carandaí, 488a 218 m218 m1mai/2026+45% R$ 6.534
do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 226 m226 m5ago/2026+74% R$ 7.817
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 234 m234 m1abr/2026+27% R$ 5.714
do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 235 m235 m1mai/2025+147% R$ 11.076
do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 238 m238 m5jun/2026+59% R$ 7.139
do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 239 m239 m17ago/2026+50% R$ 6.726

Mostrando 10 de 17 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Itacolomi
out/202596 m²R$ 430.000R$ 4.491

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Itacolomi
119 m²3R$ 560.000R$ 4.706VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ceará com venda no último ano.

Prédios da Rua Ceará
1167, Condomínio do Edifício Romano44
1620, Condomínio do Edifício Villa San Michelle31
1695, Condomínio do Edifício Ravel31
1850, Condomínio do Edifício Chateau D'artigny31
1338, Condomínio do Edifício Cap Ferrat20
1350, Condomínio do Edifício Georges Pompidou22
1735, Condomínio do Edifício Residencial Tintoretto21
1993, Condomínio Edifício Village20
2009, Condomínio do Edifício Ari Ferreira23
893, Edifício Antonio Grande Pousa11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.