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DataM2

do Edifício Romano

Rua Ceará, 1167 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.483/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Romano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.483. Os apartamentos têm de 81 a 133 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.483

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

14,0 a 14,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RomanoNome na Receita Federal. · CEPs 30150-313 e 30150-311

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Romano, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Romano (R$ 14.483) fica 77% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.305 a 6.640
  • R$ 6.643 a 7.923
  • R$ 7.977 a 9.766
  • R$ 9.897 a 11.712
  • R$ 11.725 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.178

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+77%

R$ 14.483 o m² do do Edifício Romano

Mais negociado

19 vendas

Residencial do Vintage Design Residence · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Romano
do Edifício RomanoEste prédio · Rua Ceará, 1167—10ago/2026referência R$ 14.483
do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 74 m74 m4jan/2024-37% R$ 9.087
do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 81 m81 m1fev/2023-50% R$ 7.221
Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 82 m82 m14nov/2025-17% R$ 12.092
do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 83 m83 m2fev/2025-58% R$ 6.075
dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 90 m90 m1nov/2023-56% R$ 6.418
do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 97 m97 m6out/2025-30% R$ 10.171
Rua Bernardo Guimarães, 310a 99 m99 m4out/2025-3% R$ 14.003
do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 109 m109 m4set/2025-40% R$ 8.645
do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 111 m111 m10jul/2026+9% R$ 15.740
do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 122 m122 m2jun/2026-25% R$ 10.832

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202610,5 mil9,4 mil12,0 mil14,5 mil14,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Romano
ago/202681 m²R$ 1.230.000R$ 15.142
mar/2026133 m²R$ 1.800.000R$ 13.491
out/202581 m²R$ 1.200.000R$ 14.784
out/202597 m²R$ 1.380.000R$ 14.181

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Romano
85 m²3R$ 1.330.000R$ 15.647VivaReal e ZAP
167 m²4R$ 2.000.000R$ 11.976VivaReal e ZAP
186 m²4R$ 2.000.000R$ 10.753VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ceará com venda no último ano.

Prédios da Rua Ceará
1620, Condomínio do Edifício Villa San Michelle31
1695, Condomínio do Edifício Ravel31
1850, Condomínio do Edifício Chateau D'artigny31
1338, Condomínio do Edifício Cap Ferrat20
1350, Condomínio do Edifício Georges Pompidou22
1735, Condomínio do Edifício Residencial Tintoretto21
1993, Condomínio Edifício Village20
2009, Condomínio do Edifício Ari Ferreira23
614, Condomínio do Edifício Itacolomi11
893, Edifício Antonio Grande Pousa11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.