Resumo
No do Edifício Cap Ferrat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.734. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 109 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.734
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Cap FerratNome na Receita Federal. · CEPs 30150-313 e 30150-310
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cap Ferrat, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cap Ferrat (R$ 9.734) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.305 a 6.827
- R$ 6.841 a 8.238
- R$ 8.273 a 10.130
- R$ 10.166 a 12.156
- R$ 12.170 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.116
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 9.734 o m² do do Edifício Cap Ferrat
Mais negociado
14 vendas
Edifício Platina · a 104 m
Ordenar por
| do Edifício Cap FerratEste prédio · Rua Ceará, 1338 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 13 m | 13 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 51 m | 51 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 54 m | 54 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 68 m | 68 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 85 m | 85 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 86 m | 86 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 87 m | 87 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 88 m | 88 m | 4 | jan/2024 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 104 m | 104 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 131 m | 131 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 143 m | 143 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 173 m | 173 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 178 m | 178 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 188 m | 188 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 189 m | 189 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 194 m | 194 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 212 m | 212 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 219 m | 219 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 228 m | 228 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 230 m | 230 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 250 m | 250 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 279 m | 279 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 286 m | 286 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 291 m | 291 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 296 m | 296 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 296 m | 296 m | 6 | mar/2026 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2023 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 312 m | 312 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 313 m | 313 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 323 m | 323 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 327 m | 327 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 333 m | 333 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 338 m | 338 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 341 m | 341 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 364 m | 364 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 371 m | 371 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 371 m | 371 m | 16 | jul/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 372 m | 372 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 373 m | 373 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 373 m | 373 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 373 m | 373 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 374 m | 374 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 378 m | 378 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 382 m | 382 m | 8 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Presidente JuscelinoRua Santa Rita Durão, 206 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 386 m | 386 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 398 m | 398 m | 8 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Funcionarios LifestyleRua Santa Rita Durão, 152 · a 404 m | 404 m | 13 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 416 m | 416 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 418 m | 418 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 431 m | 431 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SohoRua Santa Rita Durão, 84 · a 436 m | 436 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 438 m | 438 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 440 m | 440 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 459 m | 459 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 466 m | 466 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LuganoRua Santa Rita Durão, 61 · a 471 m | 471 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 472 m | 472 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 473 m | 473 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 476 m | 476 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Porta D'argentoRua Santa Rita Durão, 44 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 481 m | 481 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 482 m | 482 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 482 m | 482 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 490 m | 490 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 492 m | 492 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Inez OsorioRua Santa Rita Durão, 41 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 496 m | 496 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 109 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 109 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 845.000 | |
| mai/2022 | 109 m² | R$ 835.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.