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DataM2

do Edifício Berenice

Rua Contagem, 360 · Boa Vista, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.921/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Berenice, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.921. Os apartamentos têm de 64 a 72 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.921

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BereniceNome na Receita Federal. · CEP 31060-237

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Berenice, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Berenice (R$ 4.921) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.187 a 4.238
  • R$ 4.290 a 4.669
  • R$ 4.727 a 5.428
  • R$ 5.493 a 6.139
  • R$ 6.153 a 8.125
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.601

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.921 o m² do do Edifício Berenice

Mais negociado

6 vendas

Residencial Angelina · a 111 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Berenice
do Edifício BereniceEste prédio · Rua Contagem, 360—5fev/2026referência R$ 4.921
Rua Joaquim Manhães, 336a 45 m45 m4mar/2026+17% R$ 5.745
Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 75 m75 m2mar/2025-8% R$ 4.513
Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 79 m79 m1ago/2023-28% R$ 3.547
Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 111 m111 m6ago/2025+23% R$ 6.065
do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 111 m111 m6mai/2026+8% R$ 5.335
Rua Cordisburgo, 90a 136 m136 m1jun/2022-10% R$ 4.405
do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 137 m137 m1nov/2024-4% R$ 4.727
do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 147 m147 m3mai/2026+12% R$ 5.493
Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 148 m148 m1out/2023-5% R$ 4.669
do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 153 m153 m3jan/2026+9% R$ 5.372

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil4,9 mil4,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Berenice
fev/202664 m²R$ 275.000R$ 4.305
fev/202672 m²R$ 400.000R$ 5.537

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Berenice
60 m²2R$ 389.999R$ 6.500VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contagem com venda no último ano.

Prédios da Rua Contagem
Rua Contagem, 33030
340, Condomínio Costa do Sol10
660, Condomínio do Edifício Dona Marieta11
1275, Edifício Valeria10
1769, Condomínio do Edifício Maria Cristina10
Rua Contagem, 197310

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.