Resumo
No do Edifício Dona Marieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.226. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.226
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Dona MarietaNome na Receita Federal. · CEP 31060-237
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dona Marieta, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Marieta (R$ 3.307) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 4.079
- R$ 4.129 a 4.727
- R$ 4.791 a 5.167
- R$ 5.335 a 6.061
- R$ 6.065 a 7.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.307 o m² do do Edifício Dona Marieta
Mais negociado
7 vendas
Residencial Josoe · a 255 m
| do Edifício Dona MarietaEste prédio · Rua Contagem, 660 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 32 m | 32 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 46 m | 46 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 78 m | 78 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 90 m | 90 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 94 m | 94 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Nova Granada, 45a 145 m | 145 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 166 m | 166 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 181 m | 181 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 207 m | 207 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 232 m | 232 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 251 m | 251 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 255 m | 255 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 286 m | 286 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 295 m | 295 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 318 m | 318 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 320 m | 320 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 343 m | 343 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 345 m | 345 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 366 m | 366 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 407 m | 407 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 411 m | 411 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2022 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2025 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 427 m | 427 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 429 m | 429 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 442 m | 442 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 464 m | 464 m | 5 | fev/2026 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 491 m | 491 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 124 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 124 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 4 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Contagem com venda no último ano.
| Rua Contagem, 330 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 360, Condomínio do Edifício Berenice | 2 | 1 |
| 340, Condomínio Costa do Sol | 1 | 0 |
| 1275, Edifício Valeria | 1 | 0 |
| 1769, Condomínio do Edifício Maria Cristina | 1 | 0 |
| Rua Contagem, 1973 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.