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DataM2

Costa do Sol

Rua Contagem, 340 · Boa Vista, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.103/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Costa do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.103. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 59 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.103

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Costa do SolNome na Receita Federal. · CEP 31060-237

Vendas ao redor

A até 300 m do Costa do Sol, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Costa do Sol (R$ 4.678) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.187 a 3.908
  • R$ 4.079 a 4.491
  • R$ 4.513 a 5.167
  • R$ 5.335 a 5.875
  • R$ 6.061 a 7.260
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.804

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.678 o m² do Costa do Sol

Mais negociado

6 vendas

do Residencial Afonso Reis · a 61 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Costa do Sol
Costa do SolEste prédio · Rua Contagem, 340—3mar/2026referência R$ 4.678
do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 61 m61 m6mai/2026+14% R$ 5.335
Rua Joaquim Manhães, 336a 78 m78 m4mar/2026+23% R$ 5.745
Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 80 m80 m6ago/2025+30% R$ 6.065
Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 135 m135 m2mar/2025-4% R$ 4.513
do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 142 m142 m1jul/2023+3% R$ 4.804
do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 145 m145 m3mai/2026+17% R$ 5.493
Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 150 m150 m1out/2023= R$ 4.669
do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 150 m150 m3jan/2026+15% R$ 5.372
Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 153 m153 m1mai/2023+31% R$ 6.139
Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 157 m157 m1ago/2023-24% R$ 3.547

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Costa do Sol
mar/202659 m²R$ 300.000R$ 5.103

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contagem com venda no último ano.

Prédios da Rua Contagem
Rua Contagem, 33030
360, Condomínio do Edifício Berenice21
660, Condomínio do Edifício Dona Marieta11
1275, Edifício Valeria10
1769, Condomínio do Edifício Maria Cristina10
Rua Contagem, 197310

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.