Resumo
No Residencial Campos Andrade, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Campos AndradeNome na Receita Federal. · CEP 31515-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Campos Andrade, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Campos Andrade (R$ 6.148) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.885
- R$ 3.986 a 4.581
- R$ 4.732 a 5.780
- R$ 5.836 a 6.759
- R$ 6.883 a 9.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.447
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.148 o m² do Residencial Campos Andrade
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 229 m
| Residencial Campos AndradeEste prédio · Rua Adilson Paulo de Souza, 126 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 57 m | 57 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 68 m | 68 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 87 m | 87 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 88 m | 88 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua João Samaha, 1060a 88 m | 88 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Samaha, 680a 104 m | 104 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 111 m | 111 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Samaha, 678a 115 m | 115 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 130 m | 130 m | 2 | abr/2026 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 143 m | 143 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 159 m | 159 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 228 m | 228 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 229 m | 229 m | 17 | abr/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 255 m | 255 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 336 m | 336 m | 18 | abr/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 382 m | 382 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 387 m | 387 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 392 m | 392 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 394 m | 394 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 394 m | 394 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 406 m | 406 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 435 m | 435 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 439 m | 439 m | 17 | jun/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 442 m | 442 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 547.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adilson Paulo de Souza com venda no último ano.
| 190, Edifício Denidia Lacerda | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256 | 1 | 0 |
| 337, Condomínio do Edifício Judith Luiza | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.