Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31515-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.002) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 4.136
- R$ 4.137 a 5.023
- R$ 5.114 a 5.921
- R$ 6.045 a 6.883
- R$ 6.900 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 3.002 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 121 m
| Rua João Samaha, 678Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| CoralRua João Samaha, 524 · a 33 m | 33 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 35 m | 35 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 47 m | 47 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 51 m | 51 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua João Samaha, 680a 66 m | 66 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 121 m | 121 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 155 m | 155 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 162 m | 162 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 171 m | 171 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João Samaha, 1060a 181 m | 181 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 228 m | 228 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 274 m | 274 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 322 m | 322 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 329 m | 329 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 392 m | 392 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 400 m | 400 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 419 m | 419 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 429 m | 429 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 451 m | 451 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 471 m | 471 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 67 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.