Resumo
No do Residencial Barcelona, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 31515-212
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Barcelona, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Barcelona (R$ 5.621) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 4.028
- R$ 4.137 a 4.581
- R$ 4.681 a 5.518
- R$ 5.592 a 6.883
- R$ 6.900 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.188
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 5.621 o m² do do Residencial Barcelona
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 175 m
| do Residencial BarcelonaEste prédio · Rua Eugenio Volpini, 130 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 111 m | 111 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 175 m | 175 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 208 m | 208 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 237 m | 237 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 246 m | 246 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 268 m | 268 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 284 m | 284 m | 5 | jan/2026 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 285 m | 285 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua João Samaha, 680a 290 m | 290 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Samaha, 678a 294 m | 294 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 309 m | 309 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 321 m | 321 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 326 m | 326 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 343 m | 343 m | 5 | abr/2022 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 353 m | 353 m | 5 | set/2022 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 354 m | 354 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 368 m | 368 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 421 m | 421 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 448 m | 448 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 449 m | 449 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 463 m | 463 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 473 m | 473 m | 67 | ago/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 493 m | 493 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.