Resumo
No Residencial Green Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.573. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.573
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Green VillageNome na Receita Federal. · CEP 31515-232
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Green Village, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Green Village (R$ 5.878) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.986
- R$ 4.023 a 4.834
- R$ 4.998 a 5.836
- R$ 5.859 a 6.804
- R$ 6.883 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.878 o m² do Residencial Green Village
Mais negociado
9 vendas
Rua Moacyr Froes, 65 · a 200 m
| Residencial Green VillageEste prédio · Rua Doutor Álvaro Camargos, 1266 | — | 17 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| CoralRua João Samaha, 524 · a 110 m | 110 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 111 m | 111 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 678a 121 m | 121 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Samaha, 680a 136 m | 136 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 154 m | 154 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41a 160 m | 160 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 193 m | 193 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 200 m | 200 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 240 m | 240 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 280 m | 280 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 347 m | 347 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 368 m | 368 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 369 m | 369 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 370 m | 370 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 382 m | 382 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 422 m | 422 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 437 m | 437 m | 1 | out/2024 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 441 m | 441 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JasmimRua Martinica, 596 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 485 m | 485 m | 15 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 33 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 33 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2025 | 33 m² | R$ 209.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 112.180 | |
| jul/2023 | 33 m² | R$ 136.000 | |
| fev/2023 | 33 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 33 m² | R$ 169.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Álvaro Camargos com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.