Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31515-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.883) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.756 a 3.986
- R$ 4.023 a 4.581
- R$ 4.732 a 5.836
- R$ 5.859 a 6.423
- R$ 6.759 a 9.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.883 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Green Village · a 160 m
| Rua Adilson Paulo de Souza, 41Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Samaha, 680a 47 m | 47 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 50 m | 50 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João Samaha, 678a 51 m | 51 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Campos AndradeRua Adilson Paulo de Souza, 126 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2023 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 83 m | 83 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Denidia LacerdaRua Adilson Paulo de Souza, 190 · a 126 m | 126 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Ari Veiga Pinto, 175 · a 130 m | 130 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1060a 130 m | 130 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Leonardo Belini ValeRua Ari Veiga Pinto, 162 · a 134 m | 134 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Heitor Guimarães, 50a 134 m | 134 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 160 m | 160 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício Eiffel IiRua Ari Veiga Pinto, 197 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ivartt Maria Mota, 138a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 271 m | 271 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria XavierRua Ari Veiga Pinto, 341 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Judith LuizaRua Adilson Paulo de Souza, 337 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 299 m | 299 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Augusto da Silva, 350a 312 m | 312 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 325 m | 325 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 362 m | 362 m | 9 | ago/2026 | |
| do Topazio Imperial ResidenceRua Augusto Franco, 825 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 373 m | 373 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 382 m | 382 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MaselliRua Miguel Augusto da Silva, 450 · a 398 m | 398 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NapoliRua Geralda Marinho, 411 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 1790a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Geralda Marinho, 465a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício VioletaRua São Pedro do Avaí, 189 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 486 m | 486 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 500 m | 500 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adilson Paulo de Souza com venda no último ano.
| 190, Edifício Denidia Lacerda | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adilson Paulo de Souza, 256 | 1 | 0 |
| 337, Condomínio do Edifício Judith Luiza | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.