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DataM2

dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo

Rua dos Tupis, 265 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.697/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.697. Os apartamentos têm de 138 a 176 m², e o mais vendido, de 138 m², sai por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.697

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoNome na Receita Federal. · CEP 30190-061

Vendas ao redor

A até 300 m do dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo (R$ 5.068) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.613
  • R$ 3.657 a 4.720
  • R$ 4.725 a 5.334
  • R$ 5.347 a 6.302
  • R$ 6.323 a 10.110
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.027

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.068 o m² do dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo

Mais negociado

20 vendas

Rua dos Carijós, 558 · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo
dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoEste prédio · Rua dos Tupis, 265—5jul/2026referência R$ 5.068
Rua dos Tupis, 317a 17 m17 m5fev/2025-10% R$ 4.573
Rua dos Tupis, 250a 42 m42 m2jan/2025+7% R$ 5.439
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 53 m53 m1mai/2022-44% R$ 2.815
do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 121 m121 m4ago/2026-19% R$ 4.107
do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 127 m127 m9jul/2026-29% R$ 3.591
do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 129 m129 m7jul/2026+19% R$ 6.026
dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 133 m133 m5ago/2023-10% R$ 4.547
Rua dos Tupis, 426a 172 m172 m5dez/2025-11% R$ 4.499
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 173 m173 m13jul/2026-1% R$ 4.995
Rua dos Tupis, 447a 175 m175 m3mar/2025+5% R$ 5.334

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil5,1 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo
jul/2026176 m²R$ 900.000R$ 5.124
abr/2026176 m²R$ 750.000R$ 4.270

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo
148 m²3R$ 1.095.000R$ 7.399VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 890.000R$ 5.933ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tupis com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Tupis
1149, Condomínio do Edifício Tupis407
1193, Condomínio do Edifício Ballesteros Residence3321
274, Condomínio do Edifício Princesa Isabel44
Rua dos Tupis, 71840
Rua dos Tupis, 42630
Rua dos Tupis, 48731
Rua dos Tupis, 8522
171, Condomínio do Edifício Juiz de Fora20
225, Condomínio do Edifício Senhora de Fatima23
207, Condomínio do Edifício Topazio10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.