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DataM2

Rua dos Tupis, 317

Centro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
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Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.573) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.609
  • R$ 3.613 a 4.725
  • R$ 4.727 a 5.334
  • R$ 5.347 a 6.302
  • R$ 6.323 a 10.110
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.061

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.573 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua dos Carijós, 558 · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Tupis, 317Este prédio—5fev/2025referência R$ 4.573
dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 17 m17 m5jul/2026+11% R$ 5.068
Rua dos Tupis, 250a 37 m37 m2jan/2025+19% R$ 5.439
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 37 m37 m1mai/2022-38% R$ 2.815
do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 104 m104 m4ago/2026-10% R$ 4.107
do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 111 m111 m9jul/2026-21% R$ 3.591
do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 115 m115 m7jul/2026+32% R$ 6.026
dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 117 m117 m5ago/2023= R$ 4.547
Rua dos Tupis, 426a 156 m156 m5dez/2025-2% R$ 4.499
Rua dos Tupis, 447a 159 m159 m3mar/2025+17% R$ 5.334
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 171 m171 m7jun/2026+39% R$ 6.337

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil4,6 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Tupis, 317
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua dos Tupis, 317
147 m²3R$ 1.095.000R$ 7.449VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tupis com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Tupis
1149, Condomínio do Edifício Tupis407
1193, Condomínio do Edifício Ballesteros Residence3321
274, Condomínio do Edifício Princesa Isabel44
Rua dos Tupis, 71840
Rua dos Tupis, 42630
Rua dos Tupis, 48731
Rua dos Tupis, 8522
171, Condomínio do Edifício Juiz de Fora20
225, Condomínio do Edifício Senhora de Fatima23
265, Condomínio dos Edificios São Bernardo e São Leopoldo22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.