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DataM2

Edifício Lopes Ribeiro

Rua dos Goitacazes, 211 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.747/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Lopes Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.747. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 83 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.747

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Lopes RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 30190-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lopes Ribeiro, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lopes Ribeiro (R$ 4.995) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.133
  • R$ 4.359 a 5.053
  • R$ 5.068 a 5.635
  • R$ 5.636 a 6.726
  • R$ 6.744 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 466 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.225

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.995 o m² do Edifício Lopes Ribeiro

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Lopes Ribeiro
Edifício Lopes RibeiroEste prédio · Rua dos Goitacazes, 211—13jul/2026referência R$ 4.995
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 12 m12 m2mai/2026-28% R$ 3.588
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 32 m32 m5jun/2026-25% R$ 3.741
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 41 m41 m4ago/2025-8% R$ 4.617
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 54 m54 m7dez/2025-4% R$ 4.779
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 80 m80 m4mar/2025-32% R$ 3.375
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 86 m86 m7jun/2026+11% R$ 5.566
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 86 m86 m7jun/2026+27% R$ 6.337
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 88 m88 m8fev/2026+10% R$ 5.488
do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 102 m102 m5nov/2025+1% R$ 5.053
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 112 m112 m6mar/2026+16% R$ 5.779

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,4 mil3,8 mil4,5 mil4,5 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lopes Ribeiro
jul/202674 m²R$ 410.000R$ 5.535
out/202578 m²R$ 310.000R$ 3.960

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10
Rua dos Goitacazes, 76310

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.