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DataM2

do Edifício Moreira

Rua São Paulo, 848 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.625/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Moreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.625. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 120 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.625

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,6 a 5,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MoreiraNome na Receita Federal. · CEP 30170-131

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Moreira, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Moreira (R$ 3.591) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 3.613
  • R$ 3.647 a 4.617
  • R$ 4.674 a 5.238
  • R$ 5.277 a 6.026
  • R$ 6.054 a 10.110
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 289 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.910

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.591 o m² do do Edifício Moreira

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Roma · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Moreira
do Edifício MoreiraEste prédio · Rua São Paulo, 848—9jul/2026referência R$ 3.591
dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 7 m7 m5ago/2023+27% R$ 4.547
do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 50 m50 m4ago/2026+14% R$ 4.107
Rua dos Tupis, 447a 59 m59 m3mar/2025+49% R$ 5.334
Rua dos Tupis, 426a 62 m62 m5dez/2025+25% R$ 4.499
do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 83 m83 m1mai/2022-22% R$ 2.815
do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 101 m101 m7jul/2026+68% R$ 6.026
do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 103 m103 m15mai/2026= R$ 3.562
do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 104 m104 m2set/2023= R$ 3.594
Rua dos Tupis, 487a 107 m107 m4ago/2026-2% R$ 3.502
Rua dos Tupis, 317a 111 m111 m5fev/2025+27% R$ 4.573

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil3,1 mil3,4 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Moreira
jul/2026118 m²R$ 420.000R$ 3.557
abr/2026109 m²R$ 395.000R$ 3.625
fev/2026115 m²R$ 580.000R$ 5.024
jan/2026120 m²R$ 700.000R$ 5.856
set/2025115 m²R$ 390.000R$ 3.378

5 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
940, Condomínio do Edifício Dom Joao Vi52
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32
Rua São Paulo, 190531

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.