Resumo
No do Edifício Avant Garde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.691. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 109 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.691
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Avant GardeNome na Receita Federal. · CEPs 30320-135 e 30320-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Avant Garde, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Avant Garde (R$ 8.671) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 5.075
- R$ 5.093 a 6.265
- R$ 6.337 a 7.280
- R$ 7.370 a 9.347
- R$ 9.482 a 18.325
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.249
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 8.671 o m² do do Edifício Avant Garde
Mais negociado
27 vendas
Residencial Terrazo Sion · a 258 m
Ordenar por
| do Edifício Avant GardeEste prédio · Rua da Patagônia, 927 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 188 m | 188 m | 5 | dez/2022 | |
| do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 205 m | 205 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 224 m | 224 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 227 m | 227 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 232 m | 232 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 258 m | 258 m | 27 | jun/2026 | |
| do Edifício NairRua Califórnia, 970 · a 263 m | 263 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 933 · a 264 m | 264 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício MariaPraça Deputado Renato Azeredo, 80 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Califórnia, 1000 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Califórnia, 950a 277 m | 277 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 284 m | 284 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 287 m | 287 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 289 m | 289 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 301 m | 301 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 309 m | 309 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Mirtes CaliforniaRua Califórnia, 979 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 327 m | 327 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 328 m | 328 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 331 m | 331 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício 8 de DezembroRua Correas, 87 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Rondon Pessoa de MendoncaPraça Deputado Renato Azeredo, 238 · a 357 m | 357 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial TaiwanRua Terra Nova, 126 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Haiti, 35 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mont TremblantRua Califórnia, 840 · a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CartagenaRua Correas, 67 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Fé, 73a 361 m | 361 m | 15 | jun/2026 | |
| do Residencial Le PereRua Antilhas, 37 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AlascaPraça Deputado Renato Azeredo, 250 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Califórnia, 818 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício BelvedereRua Correas, 133 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Grand CanyonRua Califórnia, 804 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Professor Vital Pereira da SilvaRua Correas, 155 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ArgentumRua República Argentina, 795 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ville SionRua República Argentina, 786 · a 396 m | 396 m | 4 | mai/2025 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Terra NovaRua Terra Nova, 100 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício NostradamusAvenida dos Bandeirantes, 47 · a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 408 m | 408 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Groelandia, 77a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos BandeirantesAvenida dos Bandeirantes, 75 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Thales Assis das ChagasRua Antilhas, 80 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ney Diniz XavierRua Antilhas, 50 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SionRua das Guianas, 151 · a 418 m | 418 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Correas, 181 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício GuaratingaRua Guaratinga, 31 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 428 m | 428 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Correas, 199 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduardo del DebbioRua Guaratinga, 30 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VelazquezRua Califórnia, 755 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MontereyRua Califórnia, 768 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VaneskaRua Guaratinga, 42 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Urbano SantiagoRua Guaratinga, 101 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Guaratinga, 49 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 447 m | 447 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 754 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício SegoviaRua Terra Nova, 125 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Brisa da SerraRua Guaratinga, 113 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Santa PaulaRua Guaratinga, 77 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Califórnia, 740 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo RealeRua Correas, 305 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MalagaRua Terra Nova, 90 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Americo Guimaraes NetoRua Guaratinga, 78 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Roberto NetoRua Guaratinga, 67 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 460 m | 460 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Joan MiroRua Guaratinga, 137 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MiquerinosRua Califórnia, 730 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua República Argentina, 725a 462 m | 462 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Reale IiRua Correas, 365 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Duque de VersalhesRua Turibaté, 199 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AlcantaraRua Turibaté, 213 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VivianRua Califórnia, 729 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CorreiasRua Correas, 401 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LucernaRua Patagônia, 379 · a 481 m | 481 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vila Maria AnaRua Turibaté, 171 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Rodrigo M. BragaRua Engenheiro Caetano Lopes, 30 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ViareggioRua Guaratinga, 180 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Claudia CaetanoRua Nicarágua, 68 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Patricia MallabRua Turibaté, 155 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Nicarágua, 56 · a 488 m | 488 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Pedro LaborneRua Engenheiro Caetano Lopes, 76 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício NicaraguaRua Nicarágua, 59 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santo EstefanoRua Turibaté, 141 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2026 | |
| de Edifício AmericaRua São Pedro da União, 99 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 109 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 898.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 102 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 765.000 | |
| jan/2023 | 102 m² | R$ 630.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.