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DataM2

do Edifício Val Thorens

Rua da Groelandia, 318 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.592/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Val Thorens, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.592. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 127 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.592

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Val ThorensNome na Receita Federal. · CEP 30320-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Val Thorens, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Val Thorens (R$ 11.509) fica 86% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.723
  • R$ 4.735 a 5.757
  • R$ 5.826 a 7.013
  • R$ 7.080 a 8.729
  • R$ 9.092 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 256 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.187

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+86%

R$ 11.509 o m² do do Edifício Val Thorens

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Val Thorens
do Edifício Val ThorensEste prédio · Rua da Groelandia, 318—10mar/2026referência R$ 11.509
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 26 m26 m10mar/2026-14% R$ 9.895
do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 39 m39 m2out/2023-47% R$ 6.155
do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 58 m58 m6abr/2026+1% R$ 11.633
do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 61 m61 m5dez/2022-57% R$ 4.964
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 66 m66 m3set/2025-41% R$ 6.839
Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 69 m69 m6mai/2026-11% R$ 10.274
do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 70 m70 m2mar/2025-49% R$ 5.826
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 92 m92 m1out/2022-78% R$ 2.554
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 93 m93 m3dez/2023-37% R$ 7.249
do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 97 m97 m1out/2024-51% R$ 5.667

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,3 mil10,4 mil11,5 mil12,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Val Thorens
mar/2026121 m²R$ 1.500.000R$ 12.420
out/2025121 m²R$ 1.380.000R$ 11.427
set/2025121 m²R$ 1.400.000R$ 11.592

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Val Thorens
230 m²3R$ 3.450.000R$ 15.000ZAP e VivaReal
109 m²3R$ 1.600.000R$ 14.679VivaReal e ZAP
109 m²3R$ 1.599.300R$ 14.672VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.575.000R$ 14.318VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Groelandia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Groelandia
70, Condomínio do Edifício Andrelane30
395, Condomínio do Edifício Istvan Farkasvolgyi32
135, Condomínio do Edifício Rio Tejo20
165, Condomínio do Edifício Parque Sion26
255, Condomínio do Edifício Ville Sion216
375, Condomínio Residencial Groelandia24
401, Condomínio Residencial Terrazo Sion25
Rua da Groelandia, 7711

8 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.