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DataM2

do Edifício Ville Sion

Rua da Groelandia, 255 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.268/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
16
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ville Sion, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.268. Os apartamentos têm de 100 a 153 m², e o mais vendido, de 100 a 102 m², sai por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.268

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

16

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ville SionNome na Receita Federal. · CEP 30320-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ville Sion, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville Sion (R$ 9.895) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.693
  • R$ 4.706 a 5.673
  • R$ 5.710 a 6.855
  • R$ 6.900 a 8.694
  • R$ 8.729 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 244 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.436

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 9.895 o m² do do Edifício Ville Sion

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 106 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ville Sion
do Edifício Ville SionEste prédio · Rua da Groelandia, 255—10mar/2026referência R$ 9.895
do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 26 m26 m10mar/2026+16% R$ 11.509
do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 50 m50 m5dez/2022-50% R$ 4.964
do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 52 m52 m2mar/2025-41% R$ 5.826
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 57 m57 m3set/2025-31% R$ 6.839
do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 64 m64 m2out/2023-38% R$ 6.155
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 68 m68 m1out/2022-74% R$ 2.554
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 69 m69 m3dez/2023-27% R$ 7.249
do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 71 m71 m1out/2024-43% R$ 5.667
do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 83 m83 m6abr/2026+18% R$ 11.633
Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 95 m95 m6mai/2026+4% R$ 10.274

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520269,2 mil7,6 mil8,5 mil9,9 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ville Sion
mar/2026100 m²R$ 1.100.000R$ 10.962
fev/2026100 m²R$ 760.000R$ 7.573

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ville Sion
88 m²3R$ 1.352.000R$ 15.364VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.300.000R$ 14.773VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.280.000R$ 14.545VivaReal
88 m²3R$ 1.200.000R$ 13.636ZAP
100 m²4R$ 1.320.000R$ 13.200VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 1.320.000R$ 13.200VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.280.000R$ 13.196VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.280.000R$ 12.190VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.200.000R$ 12.000VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.320.000R$ 12.000VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Groelandia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Groelandia
70, Condomínio do Edifício Andrelane30
318, Condomínio do Edifício Val Thorens34
395, Condomínio do Edifício Istvan Farkasvolgyi32
135, Condomínio do Edifício Rio Tejo20
165, Condomínio do Edifício Parque Sion26
375, Condomínio Residencial Groelandia24
401, Condomínio Residencial Terrazo Sion25
Rua da Groelandia, 7711

8 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.