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DataM2

do Edifício Residencial Monte Sion

Rua das Guianas, 151 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Monte Sion, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 111 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Monte SionNome na Receita Federal. · CEP 30320-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Monte Sion, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Monte Sion (R$ 12.510) fica 111% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.735
  • R$ 4.736 a 5.710
  • R$ 5.713 a 6.964
  • R$ 7.000 a 9.301
  • R$ 9.341 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

128

a até 300 m · 452 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.917

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+111%

R$ 12.510 o m² do do Edifício Residencial Monte Sion

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 270 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Monte Sion
do Edifício Residencial Monte SionEste prédio · Rua das Guianas, 151—7jul/2025referência R$ 12.510
Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 40 m40 m2mar/2025-53% R$ 5.898
do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 51 m51 m1out/2024-52% R$ 6.035
Rua Santa Fé, 73a 58 m58 m15jun/2026-23% R$ 9.662
do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 66 m66 m1jul/2026-55% R$ 5.673
do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 69 m69 m2ago/2025-24% R$ 9.482
Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 71 m71 m15ago/2026-48% R$ 6.475
do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 74 m74 m3mai/2026-40% R$ 7.456
do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 82 m82 m1jun/2026-51% R$ 6.129
do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 84 m84 m2abr/2024-18% R$ 10.306
do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 100 m100 m7jul/2025-42% R$ 7.195

Mostrando 10 de 128 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202610,8 mil11,0 mil12,9 mil12,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Monte Sion
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Monte Sion
220 m²3R$ 2.750.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 2.600.000R$ 11.818VivaReal e ZAP

2 anúncios

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44, Condomínio do Edifício Village Sion10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.