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DataM2

Edifício Lucerna

Rua Patagônia, 379 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.006/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Lucerna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.006. Os apartamentos têm de 105 a 146 m², e o mais vendido, de 105 a 107 m², sai por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.006

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício LucernaNome na Receita Federal. · CEP 30320-135

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lucerna, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lucerna (R$ 4.735) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.665
  • R$ 4.666 a 5.543
  • R$ 5.595 a 6.377
  • R$ 6.400 a 8.418
  • R$ 8.421 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.826

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.735 o m² do Edifício Lucerna

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Lucerna
Edifício LucernaEste prédio · Rua Patagônia, 379—10mai/2026referência R$ 4.735
do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 7 m7 m1jun/2023+21% R$ 5.710
Edilicio do Edifício Top Montagne Loft ResidenceRua da Patagônia, 132 · a 38 m38 m7mai/2025+61% R$ 7.631
do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 50 m50 m1jun/2022-11% R$ 4.192
do Edifício BontempoRua da Patagônia, 90 · a 50 m50 m1ago/2024-9% R$ 4.316
do Edifício ParadizzoRua da Patagônia, 116 · a 63 m63 m5mar/2026+25% R$ 5.908
do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 65 m65 m2ago/2026+35% R$ 6.377
do Edifício Capanema de AlmeidaRua da Patagônia, 38 · a 82 m82 m4mai/2025+4% R$ 4.901
do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 86 m86 m8mai/2025+45% R$ 6.855
do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 99 m99 m7jul/2025+52% R$ 7.195
do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 106 m106 m1jul/2025+61% R$ 7.632

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,4 mil4,7 mil4,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lucerna
mai/2026105 m²R$ 643.000R$ 6.108
fev/2026107 m²R$ 475.000R$ 4.427
fev/2026105 m²R$ 525.000R$ 5.006

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Patagônia com venda no último ano.

Prédios da Rua Patagônia
1023, Condomínio Residencial Faces Sion62
200, Condomínio do Edifício Jardins de Giverny42
Rua Patagônia, 98332
55, Condomínio do Edifício Flowers Garden24
404, Condomínio do Edifício Isis Bax Residence217
19, Condomínio do Edifício Brigth Stone11
421, Condomínio do Edifício Verdes Mares10
475, Condomínio do Edifício Luiz Fernando10
1075, Condomínio do Edifício Carmem12

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.