Resumo
No do Edifício Terra do Fogo, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Terra do FogoNome na Receita Federal. · CEP 30320-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Terra do Fogo, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terra do Fogo (R$ 7.195) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 4.666
- R$ 4.693 a 5.543
- R$ 5.595 a 6.475
- R$ 6.571 a 8.546
- R$ 8.563 a 22.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.195 o m² do do Edifício Terra do Fogo
Mais negociado
27 vendas
Residencial Terrazo Sion · a 242 m
Ordenar por
| do Edifício Terra do FogoEste prédio · Rua Patagônia, 274 | — | 7 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 40 m | 40 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 44 m | 44 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 50 m | 50 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DiamondRua Panamá, 136 · a 60 m | 60 m | 3 | jul/2023 | |
| Praça Miguel Chquiloff, 333a 72 m | 72 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 88 m | 88 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LucernaRua Patagônia, 379 · a 99 m | 99 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício BontempoRua da Patagônia, 90 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte SionRua das Guianas, 151 · a 100 m | 100 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 105 m | 105 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Santa Fé, 73a 117 m | 117 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Capanema de AlmeidaRua da Patagônia, 38 · a 120 m | 120 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 122 m | 122 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 129 m | 129 m | 2 | mar/2024 | |
| Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 134 m | 134 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2026 | |
| Edilicio do Edifício Top Montagne Loft ResidenceRua da Patagônia, 132 · a 135 m | 135 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Nicarágua, 461a 138 m | 138 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 143 m | 143 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ParadizzoRua da Patagônia, 116 · a 143 m | 143 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MediteraneeRua da Patagônia, 26 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PassargadaRua Nicarágua, 410 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Haiti, 35 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Costa Rica, 207a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Nicarágua, 443a 154 m | 154 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 158 m | 158 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Paulo FernandoRua da Patagônia, 46 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 232 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 218 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Nicarágua, 108a 174 m | 174 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 174 m | 174 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 175 m | 175 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 179 m | 179 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 182 m | 182 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 184 m | 184 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GustavoRua Assunção, 515 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Fernando AntonioRua Costa Rica, 183 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PatagoniaRua da Patagônia, 66 · a 195 m | 195 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 201 m | 201 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| Claudia CaetanoRua Nicarágua, 68 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2024 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 215 m | 215 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SafiraRua Panamá, 40 · a 216 m | 216 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona IaRua Panamá, 47 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 222 m | 222 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2023 | |
| Rua da Groelandia, 77a 225 m | 225 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ParadisoRua Costa Rica, 147 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NicaraguaRua Nicarágua, 59 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Wemerson PereiraRua Panamá, 33 · a 226 m | 226 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Nicarágua, 39 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Nicarágua, 56 · a 232 m | 232 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Colômbia, 252 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 242 m | 242 m | 27 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Maria Pessoa de MendoncaRua Costa Rica, 160 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 254 m | 254 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim IiRua Nicarágua, 36 · a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 260 m | 260 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 262 m | 262 m | 5 | dez/2022 | |
| do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 262 m | 262 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 110 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 272 m | 272 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2023 | |
| Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 282 m | 282 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua Colômbia, 275a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Fernanda MoreiraRua Peru, 190 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício SabrinaRua Colômbia, 247 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar do SionAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1805 · a 316 m | 316 m | 9 | mar/2026 | |
| do Residencial NazcaRua Peru, 56 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício YoraRua Peru, 55 · a 318 m | 318 m | 8 | ago/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PortovenereRua Costa Rica, 33 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 325 m | 325 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 332 m | 332 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Costa Rica, 40 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ColombiaRua Colômbia, 148 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 373 m | 373 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício LorenaRua Assunção, 245 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Marilia de DirceuRua Assunção, 85 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mont TremblantRua Califórnia, 840 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim CaliforniaRua Califórnia, 889 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Le PereRua Antilhas, 37 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Califórnia, 818 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Marina FajardoRua Califórnia, 855 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Califórnia, 858 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Califórnia, 950a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IsauroRua Colômbia, 195 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Sainte MarieRua Assunção, 225 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Odete CaetanoRua Califórnia, 900 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Village Du SionRua Assunção, 230 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Grand CanyonRua Califórnia, 804 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AndersonRua Califórnia, 888 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Lygia MendoncaRua Assunção, 154 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Flavia BouchardetRua Colômbia, 288 · a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 933 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Califórnia, 740 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CaliforniaRua Califórnia, 754 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MontereyRua Califórnia, 768 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NairRua Califórnia, 970 · a 426 m | 426 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício MiquerinosRua Califórnia, 730 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VelazquezRua Califórnia, 755 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Amelia AdelaideRua Estados Unidos, 115 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial DubaiRua Venezuela, 610 · a 434 m | 434 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Estados Unidos, 114 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Libertadores da AmericaRua Colômbia, 30 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VivianRua Califórnia, 729 · a 446 m | 446 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Thales Assis das ChagasRua Antilhas, 80 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Estados Unidos, 74 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ney Diniz XavierRua Antilhas, 50 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mirtes CaliforniaRua Califórnia, 979 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial TaiwanRua Terra Nova, 126 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Califórnia, 1000 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Terra NovaRua Terra Nova, 100 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria CarolinaRua Califórnia, 689 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BahreinRua Venezuela, 574 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CaburuRua Estados Unidos, 91 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residence Saint MichelRua Venezuela, 540 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmelRua Califórnia, 654 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SegoviaRua Terra Nova, 125 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MalagaRua Terra Nova, 90 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 161 m² | R$ 1.156.000 | |
| fev/2025 | 161 m² | R$ 1.370.000 | |
| out/2024 | 161 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2024 | 228 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2023 | 161 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 161 m² | R$ 990.000 | |
| fev/2022 | 161 m² | R$ 1.000.000 | |
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| 138 m² | 4 | R$ 1.490.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 4 | R$ 1.328.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.